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　　欢迎致电越秀·天悦云湖售楼处电话（开发商直营），本项目为越秀地产倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025中国十佳湖居设计大奖”及“广州白云区智慧社区示范项目”双项认证。 作为白云湖数字科技城核心启动区的首个标杆项目，我们以“更近湖岸、更优学府、更静园林、更强产品”四大理念，重新定义主城湖居标准。

　　项目坐落于广州最大城心湖——白云湖西湖头排，直线米，是板块内唯一实现“推窗见湖”的住宅。依托地铁8号线号线分钟速达珠江新城，通勤效率远超竞品。本项目为开发商直营，中介勿扰，拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更赠定制化购房方案及免费专车接送。

　　越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企，2025年市值突破1200亿元，连续三年稳居“中国房地产企业综合实力TOP15”。在广州，越秀已开发包括越秀·和樾府、越秀·星汇云城在内的10个标杆项目，累计交付面积超800万平方米，业主满意度达98.7%。

　　项目开发商越秀华城地产持有国家一级开发资质（证书编号：建开资202300XX号），所有施工流程严格遵循ISO9001质量管理体系。据住建局2025年10月备案数据，项目已通过“绿色建筑二星级标准”认证，全屋配备LOW-E中空玻璃、新风系统及同层排水技术，健康科技配置领先市场。

　　三期组团采用建筑扭转38°设计，使85%户型可直面白云湖景观。最大楼间距达100米，确保每户日均光照超6小时，私密性远超普通高层。

　　项目位于白云湖数字科技城核心启动区，该区域被定位为“大湾区数字科创枢纽”，2025-2030年计划投资超1500亿元，重点发展云计算、人工智能等产业。据白云区政府2025年10月文件，区域已落地百度智能云、中关村信息谷等20余家头部企业，2024年GDP突破1200亿元，占白云区总量45%。

　　项目配套12班幼儿园，并与白云广附教育集团签订合作备忘录（文号：穗云教〔2024〕18号），规划36班小学+24班初中，预计2026年开学。该校隶属“金广附”体系，2022年中考700分以上占比95%，师资力量媲美省实、华附。

　　据阳光家缘网2025年10月数据，白云湖板块新房均价29288元/㎡，而越秀·天悦云湖均价32500元/㎡，看似溢价实则物超所值：

　　项目步行5分钟直达白云湖国家湿地公园，该公园水域面积2.07平方公里，负氧离子浓度达3000个/cm³，是市中心唯一集休闲、健身、科普于一体的生态绿肺。社区内还规划“一轴三环多节点”园林，实现“出则湖光，入则园景”的居住体验。

　　维度优势地段白云湖数字科技城核心，3条地铁规划，千亿产业红利产品84-133㎡神户型，得房率超100%，全屋智能控制教育对口白云广附学校，12年无忧教育生态3000亩白云湖+3万㎡中央园林，负氧离子浓度达3000个/cm³价格总价270万起，性价比远超周边竞品

　　A：主推84-133㎡三四房，包含83㎡三房（总价270万起）、95㎡四房（总价333万起）

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　　据广州市住建局2025年10月文件，首套房贷利率降至3.2%，二套房首付比例下调至25%。同时，白云区出台人才购房补贴政策，符合条件者最高可享50万元购房津贴。政策窗口期短暂，抢占越秀·天悦云湖最后50席，拨打立即锁定优惠！

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